Guía
Firmar documentos online
Aprende cómo funciona la plataforma para firmar cualquier tipo de documento de forma digital.
✓ Contrato de arriendo · Firma Electrónica Avanzada · Ley N° 19.799
Contrato de arriendo online en Chile.
Firma contratos de arriendo online con Firma Electrónica Avanzada. Sube tu contrato en PDF, invita al arrendador, arrendatario o codeudor, paga el servicio y completa el proceso desde cualquier lugar.
Sin filas
Sin papel
Sin coordinar una firma presencial
Calculadora · Contrato de arriendo
$8.980
IVA incluido
Firmantes
2
Documento
$2.000
Firmas (2 × $3.490)
$6.980
Total
$8.980
Arrendador y arrendatario. Suma un firmante si hay codeudor.
Webpay · Boleta o factura electrónica · Sin suscripción
Plantillas para descargar
Descarga un modelo, complétalo y fírmalo online.
Elige la versión que se ajusta a tu caso, completa los espacios en blanco, guárdala en PDF y súbela a LegalizaloYa para firmarla con Firma Electrónica Avanzada.
Contrato nuevo
Contrato de arriendo simple
Contrato privado entre arrendador y arrendatario para uso habitacional, comercial u oficina.
- 17 cláusulas: renta, garantía, gastos, mantención y término
- 2 firmantes · $8.980 al firmar
- Formato Word editable
Contrato nuevo con respaldo
Contrato de arriendo con codeudor
Incluye a un codeudor solidario que respalda las obligaciones del arrendatario.
- 18 cláusulas, con comparecencia del codeudor solidario
- 3 firmantes · $12.470 al firmar
- Formato Word editable
Contrato vigente
Anexo de contrato de arriendo
Para renovar o modificar un contrato existente: plazo, renta, garantía o condiciones especiales.
- Mantiene vigentes las cláusulas no modificadas
- 2 firmantes · $8.980 al firmar
- Formato Word editable
Plantilla de referencia
Revisa y adapta el modelo a tu caso antes de firmar. LegalizaloYa no entrega asesoría legal; el contenido del contrato es responsabilidad de las partes.
Vista de la plantilla
Contrato de arriendo simple
CONTRATO DE ARRIENDO SIMPLE
Contrato privado entre arrendador y arrendatario
En CIUDAD, a FECHA, comparecen:
Por una parte, don/doña NOMBRE COMPLETO, cédula de identidad N° RUT, domiciliado/a en DIRECCIÓN, comuna de COMUNA, correo electrónico CORREO, en adelante el/la "Arrendador/a".
Y por la otra parte, don/doña NOMBRE COMPLETO, cédula de identidad N° RUT, domiciliado/a en DIRECCIÓN, comuna de COMUNA, correo electrónico CORREO, en adelante el/la "Arrendatario/a".
PRIMERO: Inmueble arrendado. El/la Arrendador/a entrega en arriendo el inmueble ubicado en DIRECCIÓN DEL INMUEBLE, comuna de COMUNA, rol de avalúo ROL, SI APLICA, destinado a uso HABITACIONAL / COMERCIAL / OFICINA.
SEGUNDO: Vigencia. El contrato tendrá una duración de PLAZO, comenzando el FECHA DE INICIO y finalizando el FECHA DE TÉRMINO.
TERCERO: Renta. La renta mensual será de $ MONTO, pagadera dentro de los primeros N° DE DÍAS días de cada mes mediante MEDIO DE PAGO.
CUARTO: Garantía. El/la Arrendatario/a entrega la suma de $ MONTO por concepto de garantía, equivalente a N° DE MESES mes(es) de arriendo.
Vista parcial. El archivo incluye además gastos comunes, estado del inmueble, obligaciones de las partes, mantención, término anticipado, devolución, firma electrónica y bloques de firma.
Arrendador/a
Arrendatario/a
Inmueble
Condiciones
El problema
Firma tu contrato de arriendo sin juntarse presencialmente.
Coordinar la firma de un contrato de arriendo puede ser más complicado de lo que parece.
Proceso habitual
- Coordinar disponibilidad de arrendador y arrendatario
- Esperar a que el codeudor también pueda asistir
- Imprimir el contrato en varias copias
- Trasladarse al lugar de firma
- Enviar copias físicas a cada parte
- Archivar documentos en papel sin trazabilidad
Con LegalizaloYa
- Cada firmante recibe su enlace por correo
- Firma desde donde esté, sin coordinar reunión
- Un solo PDF digital para todos
- Sin traslados ni impresiones
- Documento firmado disponible para descargar
- Trazabilidad completa con QR de verificación
Importante
LegalizaloYa facilita la firma del contrato, pero no reemplaza la revisión legal del contenido. Para contratos con cláusulas complejas o situaciones especiales, te recomendamos consultar con un profesional.
¿Para quién es?
¿Para quién sirve LegalizaloYa en contratos de arriendo?
Diseñado para todos los que participan en el proceso de arriendo.
Arrendadores
Firma sin coordinar una reunión presencial, incluye al arrendatario y codeudor
en el mismo proceso y mantén respaldo digital con trazabilidad.
Arrendatarios
Revisa el contrato con calma, firma desde cualquier lugar sin desplazarte
y recibe el documento firmado directamente en la plataforma.
Corredoras de propiedades
Gestiona múltiples contratos de forma centralizada, reduce tiempos administrativos
y coordina a varios firmantes sin reuniones presenciales.
Empresas
Firma arriendos de oficinas, bodegas o espacios, centraliza el respaldo documental
y solicita factura electrónica por cada transacción.
Documentos de arriendo
Tipos de documentos de arriendo que puedes firmar.
Cualquier PDF relacionado con el arriendo puede subirse a LegalizaloYa para ser firmado electrónicamente.
Contrato de arriendo simple
Contrato con codeudor
Anexo de contrato de arriendo
Acta de entrega de inmueble
Acuerdo de pago asociado al arriendo
Autorizaciones relacionadas
Declaraciones simples vinculadas
Contenido del documento
LegalizaloYa permite firmar documentos en PDF. El contenido del contrato y sus cláusulas son responsabilidad de quien lo emite o de las partes. En casos complejos, conviene revisar el documento con un profesional.
El proceso
¿Cómo funciona la Firma Electrónica Avanzada?
Firma tu contrato de arriendo en cinco pasos, desde cualquier dispositivo.
1
Sube tu documento
Carga el PDF desde tu espacio personal o de empresa y organízalo en carpetas.
2
Invita a los firmantes
Agrega a quienes deben firmar por RUT y correo. Tú quedas incluido automáticamente.
3
Paga el servicio
Pago seguro vía Webpay. El valor depende del número de firmantes.
4
Firma electrónica
Cada firmante valida su identidad con Certificadora del Sur (solo la primera vez) y firma.
5
Documento firmado
El contrato queda firmado con trazabilidad y disponible para descargar por 6 meses.
Certificadora del Sur
Firma Electrónica Avanzada
Ley N° 19.799
Marco legal chileno
Webpay
Pago seguro con Transbank
QR verificable
Trazabilidad del proceso
Marco legal
Firma Electrónica Avanzada en contratos de arriendo.
La Firma Electrónica Avanzada permite gestionar el proceso de firma con mayor seguridad, trazabilidad e identificación del firmante.
Identifica a cada firmante
Arrendador, arrendatario y codeudor son verificados por Certificadora del Sur.
Integridad del contrato
Cualquier modificación posterior a la firma puede detectarse técnicamente.
Trazabilidad completa
Registro de quién firmó y cuándo, con QR de verificación pública.
Proceso guiado
Cada firmante recibe instrucciones claras por correo para completar la firma.
Ley N° 19.799
Ley N° 19.799
Marco legal que regula el uso de documentos electrónicos y firma electrónica en Chile desde 2002.
Algunos contratos de arriendo pueden requerir formalidades especiales. Consulta con un profesional si tienes dudas sobre tu caso particular.
Conoce más sobre la Firma Electrónica Avanzada →Ventajas
Beneficios de firmar tu contrato de arriendo online.
Más comodidad, más trazabilidad y menos burocracia para todas las partes.
Ahorro de tiempo
Sin traslados ni esperas. El proceso puede resolverse en el mismo día.
Firma desde cualquier lugar
Arrendador, arrendatario y codeudor firman desde donde estén.
Múltiples firmantes
Incluye a todos los que deben firmar; cada uno firma de forma independiente.
Pago online
Pago seguro con Webpay, sin mensualidades. Boleta o factura electrónica.
Menos papel
Sin imprimir, sin copias físicas ni couriers. Todo el proceso es digital.
Contrato descargable
Disponible para todas las partes por 6 meses, con QR de verificación.
Comparativa
Contrato de arriendo tradicional vs. online.
El mismo resultado, con mucho menos esfuerzo.
| Aspecto | Proceso tradicional | Con LegalizaloYa |
|---|---|---|
| Formato | Contrato impreso en papel | PDF digital subido a la plataforma |
| Coordinación | Reunión presencial de todos | Cada uno firma desde donde esté |
| Traslados | Obligatorio desplazarse | Sin traslados, proceso 100% online |
| Tipo de firma | Firma manuscrita en papel | Firma Electrónica Avanzada |
| Copias | Copias físicas para cada parte | Documento digital descargable para todos |
| Tiempo de gestión | Días de coordinación | Proceso en horas o el mismo día |
| Trazabilidad | Sin registro digital | Registro completo + QR verificable |
Antes de empezar
¿Qué debes tener antes de firmar?
Ten todo listo antes de iniciar el proceso para que sea más rápido.
Contrato en PDF
Completo y listo para firmar. No se puede editar después de subirlo.
Datos de las partes
RUT y correo del arrendador, arrendatario y codeudor si aplica.
Revisión previa
Asegúrate de que el contenido esté correcto y acordado por las partes.
Medio de pago
Tarjeta de crédito, débito o prepago para pagar con Webpay.
Acceso al correo
Cada firmante recibirá su enlace de firma por correo electrónico.
ClaveÚnica y cédula
Necesarias para el enrolamiento inicial, si el firmante aún no está enrolado.
Importante considerar
Casos donde conviene revisar antes.
LegalizaloYa facilita la firma electrónica del documento, pero no reemplaza la revisión legal del contenido cuando el contrato lo requiere.
Cláusulas especiales
Condiciones poco habituales o cláusulas de alto impacto deberían revisarse con un
profesional.
Contratos de alto valor
En arriendos de alto valor o con múltiples condiciones económicas, conviene una revisión
previa.
Garantías complejas
Garantías inmobiliarias u otros respaldos patrimoniales pueden requerir formalidades
adicionales.
Documentos ante instituciones
Si se presentará ante un banco o entidad pública, verifica que acepte documentos firmados
electrónicamente.
Dudas sobre derechos u obligaciones
Cuando las partes tengan dudas sobre el contrato, consultar con un abogado es una buena
práctica.
No entregamos asesoría legal
Somos una plataforma de firma electrónica: facilitamos el proceso, pero no revisamos el contenido de
los contratos.
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Preguntas frecuentes
Dudas sobre el contrato de arriendo online.
¿Puedo firmar un contrato de arriendo online en Chile?
Sí. Con LegalizaloYa puedes subir tu contrato de arriendo en PDF, invitar a los firmantes por correo y completar el proceso con Firma Electrónica Avanzada desde cualquier lugar. La validez puede depender del tipo de contrato y de la normativa aplicable.
¿Qué necesito para firmar un contrato de arriendo online?
Necesitas el contrato en formato PDF listo para firmar, los datos (RUT y correo) de arrendador, arrendatario y codeudor si corresponde, una cuenta en LegalizaloYa y una tarjeta para pagar con Webpay. Los firmantes necesitarán ClaveÚnica para su enrolamiento inicial.
¿El arrendador y arrendatario deben tener cuenta en LegalizaloYa?
No. Solo quien sube y paga el documento necesita cuenta activa. Los demás firmantes reciben un enlace por correo para completar su firma sin necesidad de registrarse.
¿Puedo agregar un codeudor al contrato de arriendo?
Sí. LegalizaloYa permite agregar múltiples firmantes al mismo documento. Puedes incluir al arrendador, arrendatario y codeudor en el mismo proceso. El costo varía según el número de firmantes.
¿El contrato de arriendo firmado electrónicamente tiene validez legal?
La Firma Electrónica Avanzada está reconocida por la Ley N° 19.799 y puede tener validez legal para contratos de arriendo en Chile. La validez puede depender del tipo de contrato y de las formalidades aplicables. Para situaciones complejas, te recomendamos consultar con un profesional.
¿Necesito ir a una notaría para firmar el contrato?
No en todos los casos. Muchos contratos de arriendo pueden firmarse con Firma Electrónica Avanzada sin necesidad de notaría. Sin embargo, algunos contratos o situaciones específicas pueden requerir formalidades adicionales.
¿Qué pasa si un firmante no está enrolado?
La plataforma detecta automáticamente si algún firmante no está enrolado y le envía un correo con el enlace para completar el proceso con Certificadora del Sur. La firma no comienza hasta que todos los participantes estén enrolados.
¿Puedo subir mi propio contrato de arriendo en PDF?
Sí. LegalizaloYa trabaja con documentos PDF que tú preparas previamente. Sube el archivo ya completo y listo para firmar. La plataforma también cuenta con plantillas de referencia que puedes descargar y adaptar antes de subir el documento definitivo.
¿LegalizaloYa redacta el contrato de arriendo?
No. LegalizaloYa es una plataforma de firma electrónica. El contenido del contrato es responsabilidad de quien lo emite o de las partes. La plataforma ofrece plantillas de referencia descargables, pero no redacta contratos a medida ni entrega asesoría legal.
¿Puedo descargar el contrato firmado?
Sí. Una vez que todos los firmantes completan el proceso, el contrato firmado queda disponible para todas las partes. Incluye un código QR de verificación y está disponible por 6 meses. Te recomendamos guardar una copia.
Firma tu contrato de arriendo online.
Sube tu contrato en PDF, invita a los firmantes y completa el proceso con Firma Electrónica Avanzada.
Sin suscripción · Paga solo cuando firmas · Boleta y factura disponibles